Что выбрать: выписка из ЕГРП в электронном или бумажном виде?

Любой документ на бумаге кажется весомее, значительно и «достовернее» электронного аналога. Но есть ли у бумажной выписки из ЕГРП какие-то реальные преимущества перед электронной версией?

Стоимость выписки

Выписку из ЕГРП на бумажном носителе не выдают бесплатно – придется уплатить государственную пошлину. Выписку из ЕГРП в электронном виде бесплатно тоже не удастся получить – услуга платная. Стоимость услуги и размер государственной пошлины – одинаковые. То есть, сэкономить не выйдет в любом случае. Поэтому с этой точки зрения документы равны.

Главный аргумент: можно потрогать

На самом деле особенных достоинств у бумажной выписки из ЕГРП нет. В ней отражаются те же данные, что и в электронном документе. Спрос на нее высок именно из-за того, что информация отпечатана на бумажном листочке. Который можно смять, потерять, залить чаем и так далее. В принципе, физическая уязвимость – один из важнейших недостатков бумажной выписки из ЕГРП.

Чиновники тоже понимают, что бумажные листочки – это устаревший и неудобный способ получения информации. Это создает огромные очереди, вынуждает зря тратить ресурсы и время государственных работников. Поэтому бумажному носителю была создана удобная и недорогая замена – выписка из ЕГРП в электронной форме. Его сложно потерять – документ хранится на электронной почте заказчика, его всегда можно распечатать на бумаге.

Скорость получения

Как обычно получают официальные бумаги? Сначала необходимо отстоять в очереди, подать заявление, получить направление на оплату государственной пошлины в банк. Затем сходить в банк, внести деньги, получить квитанцию. Потом вернуться в государственное учреждение, отдать квитанцию. После чего подождать еще неделю, чтобы вернуться и забрать бумажную выписку из ЕГРП. Мягко говоря, это занимает много времени.

Как получить электронную выписку из ЕГРП? Нужно зайти на добросовестный сайт, ввести адрес недвижимости, внести оплату, после чего получить сведения на электронный почтовый ящик. Вся процедура занимает от 20 минут до (максимум) суток. То есть, даже если получение электронной выписки из ЕГРП сильно затянется по каким-то техническим причинам, процедура займет все равно не более суток. Что на 6 дней быстрее, чем получение бумаги. Не говоря о том, что сведения в электронном виде можно получить, сидя дома или на рабочем месте.

Есть разница в данных?

Любые сведения в выписке из ЕГРП, на каком бы носителе она не хранилась, получены из базы данных Росреестра. Поэтому сведения в бумажном и электронном виде будут одинаковыми. Но есть один нюанс: изменения в базу данных вносятся еженедельно. И здесь у электронной выписки ЕГРП есть преимущество: ее можно получить непосредственно перед подписанием документов (даже за час), и убедиться, что никаких изменений в документации не произошло. С бумажной версией такой трюк не пройдет. Поэтому есть риски оформить сделку, не зная об свежих изменениях в базе данных Росреестра. Это особенно важно при сделках купли-продажи. Ведь мошенники «любят» в течение месяца продавать квартиру нескольким покупателям, используя медлительность бюрократической системы. Резюме: электронной эпохе – электронные документы Чиновники разрешили выдавать электронную выписку ЕГРП именно для того, чтобы упростить и облегчить жизнь россиянам.

Электронная выписка из ЕГРП:

1. Ускоряет процесс получение сведений; 2. Позволяет узнавать самые свежие данные о недвижимости; 3. Обеспечивает сохранность и безопасность документа; 4. Делает информацию о недвижимости открытой и доступной. Поэтому электронная выписка из ЕГРП «выигрывает» спор с бумажным носителем. Получать информацию из базы данных Росреестра необходимо на проверенных и безопасных сайтах.